ポータルサイトのお話
ほんとに皆様お久しぶりです。
そしてめちゃくちゃ遅いご挨拶ですが
あけましておめでとうございます。
去年は開業したばかりにも関わらず軌道にのれて安心しております。
今年も皆様よろしくお願い致します。
相変わらず不動産屋と先物取引をコツコツやってます。
正直、ブログを放置してました。
これからもゆるく更新していこうかと思ってます。
そして何より仕事と趣味が楽しすぎです。セミリタイヤに近いです。
さあ本題に入ります。
緑と赤のポータルのお話をしたかと思います。
別の記事でポータルのこと書いたと思ってました、失礼いたしました。
現在利用期間は
- athome 10ヶ月利用
- suumo 6ヶ月利用
結論から言いますと緑も赤もそう変わらないです。
ある程度どちらからも反響があります。
個人的にな偏見
- 反響のレスポンスは緑
- メンテナンス性は赤
なぜさほど変わらないかと言うと
シーズンでCMを流す数が多い方から反響があるので一概にもこちらが良いとは言いにくいです。
今よく目にするのは藤田ニコルちゃんが出てる赤のポータルからの反響が高いです。
去年の12月まではDAPUMPさんの緑のポータルからの方が非常に多かったです。
要するにどちらにも加入しておけば取りこぼしは少なくなりますのでどちらにも入ってた方が良いという結論に。
コスト面で考えると繁忙期以外は枠数を減らすなりして対策したら良いかと
あとは接客とかサービスの問題になるのでこれは別枠でお話しします。
多分皆さん気になるポータルサイトの利用料が気になりますよね？
いわゆる経費になる部分です。
基本のベースでいくと赤も緑も月15000円ぐらいで10枠ほどです。
あとは地域によって安くなったり高くなってる話はよく聞きます。
キャンペーンも定期的にあるのでそれも活用しましょう。
なので詳しく話すと問題があるので話せないので気になる方はメールください笑
余談なんですけど個人的なオススメは赤ポータルのホームページです。
これがめちゃくちゃ便利。
他社掲載されている物件を自社HPに掲載できる機能や更新するのが簡単。
デザイン性は普通でどこにでもありそうなテンプレです。
正直びっくりしたのは導入初月から反響があり、成約まで行きました。
こんなこともあるんですね。運がいいだけですかね？笑
仮に自分でHPを作成していたら物件掲載やメンテナスに時間がかかってしまいます。
そうなるとコスパも悪いし正確な情報をお客様にもお伝え出来ないのが現状になるかと思います。そして最悪の場合、評判も悪くなり悪いサイクルに入ってしまうと思います。
そんなことを考えると料金的に利用する価値があると思えました。
独立開業で一人で不動産やるなら多少経費がかかっても２件賃貸決めれば元は全然取れますので惜しまないことをオススメします。
苦しくなってから悩むのではなく軌道に乗っている時こそ集客のことや反響、評価のこと、苦しくなったときの打開策を考えましょう。
お陰様でgoogleレビューは星5をキープ中です。
そして開業して１年が経ちます。いや早かった。そして楽しすぎます。
アドバイス：お客様が悩んでるなら真摯になってお聞きしましょう。
不動産以外にもやってることはあるのでなんとかなるんでしょうね笑
リーマンやりながら開業もオススメですよ。
みんなも開業しましょう！そしてストレス社会から抜け出してスローライフを送りましょう！
